Previous
Next
קאבוס (קריסטוס)
אזור מוצע להשקעה: קאבוס (קריסטוס)
שירותים ותשתיות מקומיות
בעוד שקאבוס מספק מקום מפלט שליו, הוא עדיין ממוקם בקרבה לשירותים חיוניים. יש חנויות, סופרמרקטים, מסעדות ובתי קפה בסביבה, מה שמבטיח שלתושבים תהיה גישה לצרכי היומיום ולאפשרויות בילוי.
קריסטוס - קאבוס
קאבוס נמצאת במרחק קצר מהעיירה קאריסטוס, בה יכולים התושבים למצוא שירותים נוספים, לרבות מתקנים רפואיים, בתי ספר ומגוון רחב יותר של אפשרויות בילוי. קרבה זו מוסיפה נוחות ונגישות למיקום הוילה.
במרחק של 4 ק”מ בלבד מקריסטוס, ניתן להגיע בקלות לקאבוס, וניתן ליהנות מהמסע הציורי באופניים.
מרחק קרוב זה מוסיף היבט ייחודי להזדמנות ההשקעה, ומאפשר לתושבים ולמבקרים לחקור ולחוות את היופי של קאבוס בשעות הפנאי שלהם.
חלקות קרקע
כדאיות לטווח ארוך
- העמותה דואגת לניהול ותחזוקה יעילים של הקהילה תוך צמצום הוצאות משותפות
- עם עמלה שנתית משתלמת יכולים המשקיעים להיות בטוחים שהשקעתם תהיה מוגנת היטב ותתרום לפיתוח בר-קיימא של היישוב
אלמנטים ייחודיים לתכנון ערים
- מרכיבי התכנון העירוניים של היישוב בקריסטוס מוסיפים משיכה מובהקת
- למשקיעים יש הזדמנות לבנות עד 120 מ"ר, מה שמאפשר מקומות אירוח מרווחים העונים על צורכי החיים המודרניים
- בנוסף, נוכחותם של מדרונות תלולים בתוך האזור מספקת נופים עוצרי נשימה לעבר הים, היוצרים סביבה קסומה להנאת התושבים
תצלומים
- מספר רב של מגרשים זמינים למכירה
- גודל ממוצע של חלקה 450 מ"ר
- גודל מותר לבנות: עד 120 ס"מ/מגרש
- מחיר ממוצע לבית של 100 מ"ר 264,000€
תשתית זמינה
- רשת כבישים כבר בנויה
- אספקת מים באמצעות קידוח פרטי וזמינות של רשת מים מוכנה לחיבור
- רשת מי גשמים כבר בנויה
- גישה לרשת חשמל
נוף חלקות קרקע
מפרט טכני – 100 מ"ר. (לדוגמא)
- הבית בנוי בתקנים המעודכנים ביותר תוך התאמה מלאה לתקנת רעידת אדמה ולתקני בניית אנרגיה
- באזור שמסביב לנכס יש בריכת שחייה עם גלישה ונוף בלתי מוגבל לים בעוד שהגישה לבריכת השחייה היא ישירות מקומת הקרקע הראשית.
- מרפסת הבית מחופה במערכת הצללה (פרגולה)
- מקום חניה גישה נוחה
- הגישה האדריכלית של הבית נעשתה בצורה כזו שתתאם באופן מלא עם הסביבה הטבעית
- חזית תרמית חיצונית של בניין (בניין אנרגיה ירוק)
- חימום, קירור ומים חמים לשימוש עם משאבת חום (צריכת אנרגיה נמוכה)
- ריצוף חוץ עם רצפות חותמות
- Swimming pool made of reinforced concrete with overflow
- תאורה חיצונית
- יארדים
- חניה מרצפת בטון חותמת
- מותאם לפי העדפות הלקוח
- הבית מורכב מקומת קרקע (סלון, מטבח, חדר רחצה) וקומה 1 עם 2 חדרי שינה ושירותים
- מתקני אינסטלציה וחשמל בהתאם לתקנות האירופיות להתקנות מכאניות של מבנים
- אריחי גרניט איכותיים לציפוי רצפות פנים
- פריט סניטרי איכותי
- חזית תרמית חיצונית של בניין (בניין אנרגיה ירוק)
- מטבח וארונות בקליט
- כל החומרים בהם נעשה שימוש הם באיכות A
הבית נמסר כסוהר תוך שנה עם אחריות בנייה לשנתיים
מחיר: 264,000 אירו (אינדיקטיבי)
עלויות ותמריצים
ΤΟΤΑL עלות נוספת:
≈ 5% – 6% ממחיר רכישת הנכס
דחיית הטמעת מע”מ בפרויקטי נדל”ן חדשים בשלוש שנים (עד 2023)
Νο מס רווחי הון נוסף
- מס העברת רכוש: 3%
- עמלות נוטריונים: מינימום 1.2% מקסימום 1.5%
- עמלות רישום מקרקעין: 0.45%
- Lawyers fees: 0,3% -0,5%
התנסו במתקני שירות מלא בוילה
- שירותי קונסיירז' מקצועיים לסיוע מותאם אישית
- גנים מעוצבים להפליא, בריכות שחייה ואזורי מנוחה חיצוניים
- חיבור לאינטרנט מהיר בכל רחבי הנכס
- שירותי אבטחה מסביב לשעון עם מערכות מעקב וגישה סגורה
- שירותי ניקיון ותחזוקה שוטפים
- ניהול השכרות לטווח קצר
- שירותי ראיית חשבון
- שירותים חוקיים
וילות חלומות של קריסטוס: איפה ההשקעות נוסקות והחלומות מתגשמים
Previous
Next
הפיתוי של Karystos, בשילוב עם דינמיקת השוק המבטיחה ותמריצים פיננסיים מפתים, הופכים את הצעת ההשקעה הזו לבחירה יוצאת דופן ומשכנעת.
אנו מזמינים אתכם לקחת את הרגע הזה כדי לנצל את ההזדמנות ולצאת למסע יוצא דופן של יוקרה, שגשוג וחוויות בלתי נשכחות.
הגיע הזמן להשקיע בוילת חלום בקריסטוס, החלטה נבונה שמבטיחה ערך מתמשך, הן מבחינה כלכלית והן מבחינה אישית.
גלריית תמונות
גלה את גלריית התמונות של Karystos, כולל תמונות על היופי הטבעי והמורשת ההיסטורית והתרבותית שלה כדי לעזור לך להבין את המיקום.