מיקום מעולה, קרוב לחוף אליה (ק”מ מהים), עם נוף פנורמי לים, קרוב מאוד למרכז מרה עילית (1.5 ק”מ), המורכב מחלקה של 13,500 מ”ר בבעלות האזור הכחול עם 2,000 מ”ר מלון וחלק אחד באזור הירוק עם אפשרות פיצול של 4 מגרשים עם בנייה מותרת של 800 מ”ר. 2,800 מ”ר), ממלא את כל הדרישות לקבלת היתר בנייה (גישה מכביש כפרי ישן, לא יער וכו’).