ההרמוניה המושלמת בין וילת נופש חלומית ביוון להשקעה פיננסית חכמה ומניבה
וילה יוקרתית על הים, עם בריכה פרטית, מים צלולים וגוף עוצר נשימה. מקום מפלט פרטי לכם ולמשפחה.
נכס נדל"ני מניב עם מנגנוני ביטחון מוחלטים, ממנוף פיננסי אטרקטיבי ופוטנציאל תשואה דו-ספרתית ממוכחת
פרויקט "פטרה על המים' מציע את השילוב המדויק - נכס בסטנדרט הגבוה ביותר, ללא כאבי ראש, עם שקט נפשי וליווי צמוד מהרגע הראשון ועד המפתח.
נחיתה באתונה, 15 דקות נסיעה לנמל ראפינה (Rafina), הפלגה קסומה של שעה במעבורת, ועוד רבע שעה נסיעה לקריסטוס ולוילה שלכם.
מאגיה מרינה - מעבורת כל שעה וחצי, מראפינה 4 מעבורות ביום, בעונת התיירות, לצד אפשרות הגעה ברכב.
שילב נדיר: קרוב מספיק אפילו רק לסוף שבוע ספונטני, רחוק מספיק כדי להבטיח שקט וטבע בתולי.
קריסטוס (Karystos): במרחק 4 ק”מ (כ-5 דקות נסיעה) נמצאת עיר תוססת המציעה הכל: מסעדות, בתי קפה, טברנות, סופרמרקטים, מרינה ובית חולים.
חוף בורוס (Bouros Beach): חוף מוסדר וקסום הממוקם ממש מתחת למגרשים. אין צורך לסחוב שמשיות, כיסאות או קפה. – יורדים ברגל לחוף מוסדר עם קפיטריה, מיטות שיזוף ושמשיות במבוק.
הנתונים מאתר AirDNA האתר\גוף המוביל בעולם לניתוח שוק השכרות קצרות המועד.
השורה התחתונה: מחזור הכנסות פוטנציאלי של כ-78,000 יורו בשנה. לאחר ניכוי דמי ניהול והוצאות (30%), בלאי ומיסים (הנחה מחמירה), המשקיע נהנה מתשואה נטו דו -ספרתית מדהימה.
מגרשים במחירים אטרקטיביים של 55,000 עד 90,000 יורו (כולל עלויות רכישה)
כ-2,500 יורו למ"ר בלבד לבניית פרימיום כולל בריכה, גימורים והתאמות.
בין 15-25 א' אירו בהתאם לגדול הבית
החל מכ-225,000 יורו לווילה קומפקטית, ועד 600,000+ יורו לוילה משפחתית גדולה במיוחד עם מרתף.
אתם משלמים רק על מה שכבר נבנה וקיים בשטח.
הליך הבנייה מחולק ל-9 אבני דרך ברורות (הכנת שטח, שלד, אינסטלציה, בריכה וכו').
לפני כל תשלום, מהנדס חיצוני\מפקח מטעמנו יכין דו"ח רשמי המאשר את סיום השלב לשביעות רצונו מלאה.
אישור המהנדס, חברת הנאמנות משחררת את התשלום לקבלן עבור אבן הדרך הבאה.
בתוך כשנה וחצי בלבד מרגע ההחלטה, אתם שותים קפה במרפסת הפרטית שלכם מול הים.
חתימה על הסכם, ורישום מלא בטאבו הנוטריוני.
תכנון אדריכלי המותאם אישית לטעמך, והוצאת היתרי בנייה.
תהליך הבנייה בשטח, משלב החפירה ועד מסירת מפתח.
הפרויקט מנוהל על ידי צוות ישראלי (המתגורר ביוון) וצוות מקומי מיומן, החוסך לכם התמודדות עם בירוקרטיה, קשיי שפה ופערי תרבות.
יזמים בעלי ניסיון רב, חיים מתגוררים ונושמים את השטח ביוון.
חברות בנייה יווניות פרטיות עם ניסיון נרחב של עשרות שנים ופרויקטים בהיקפי ענק.
משרדי עורכי דין מקומיים מובילים, נוטריונים, מהנדסים, אדריכלים, מפקחים, ורואי חשבון צמודים.