לפני כמה שנים, מי שחיפש דירות ביוון כמעט תמיד הגיע לאותה תשובה: אתונה, או אחד האיים המפורסמים כמו קורפו וקרתה. היום התמונה שונה. יותר ויותר משקיעים ישראלים מגיעים לקריסטוס, עיירת נמל קטנה בקצה הדרומי של אי אביה, ומגלים שם משהו...
בלוגים
לפני כמה שנים, מי שחיפש דירות ביוון כמעט תמיד הגיע לאותה תשובה: אתונה, או אחד האיים המפורסמים כמו קורפו וקרתה. היום התמונה שונה. יותר ויותר משקיעים ישראלים מגיעים לקריסטוס, עיירת נמל קטנה בקצה הדרומי של אי אביה, ומגלים שם משהו...
רוב מי ששומע על קאריסטוס בפעם הראשונה מניח שמדובר באי רחוק. קאריסטוס אינה אי. היא יושבת בקצה הדרומי של אוויה, שמחוברת ליבשת בגשר. מגיעים אליה במעבורת של שעה מרפינה, או במעבורת של 45 דקות מאגיה מרינה שיוצאת בערך כל שעה וחצי, או...
כל שבוע מגיע אלינו מישהו שכבר "כמעט קנה" נכס ביוון בעבר, ואז נתקע. לפעמים זה היה מגרש עם נוף מדהים שהתברר, אחרי שכבר שילמו מקדמה, שאין עליו זכויות בנייה. לפעמים זה כסף שהועבר ישירות למוכר בלי שום בטוחה, ואז שישה חודשים של אי ודאות...
נמל רפינה: כאן מתחילה מעבורת מרפינה לאוויה לא כל מי שקונה בית באוויה חושש מהמעבורת. הרבה מהלקוחות שלנו עולים עליה בלי לחשוב פעמיים. מי שכן מהסס, בדרך כלל מהסס פשוט כי הוא לא הכיר את המסלול קודם: הפלגה של כשעה בלבד, במיצר מוגן...
השכרה לטווח קצר ביוון נכנסה השנה לעידן רגולטורי חדש. המדינה הקפיאה רישום נכסים חדשים במרכז אתונה עד סוף השנה, והרחיבה הגבלות דומות לסלוניקי, סנטוריני, חאניה, פארוס וחלקידיקי. נכסים שכבר רשומים ממשיכים לפעול כרגיל, ורוב שטחה...
נדל"ן חדש מול יד שנייה ביוון: מה קובע באמת את השווי בשוק שמשתנהבכל שיחה עם משקיע שמתלבט על נדל"ן ביוון להשקעה עולה באיזשהו שלב אותה שאלה: לקנות דירה או בית חדשים במחיר גבוה יותר למ"ר, או לקנות נכס יד שנייה, אולי לשפץ אותו, ולשלם...
יוון מטילה מס ירושה על בית הנמצא בתחומה גם כאשר הבעלים והיורשים ישראלים. המדריך מסביר את מדרגות המס, הפטורים, המועדים, הצוואות והחיבור לדין הישראלי — עם דוגמאות חישוב מעודכנות ל־2026.
כל שנה יותר משקיעים ישראלים שואלים את אותה שאלה: קפריסין או יוון? שתי המדינות במרחק שעה-שעתיים טיסה מתל אביב, שתיהן מוכרות את אותו חלום ים תיכוני, ושתיהן בנו שווקי נדל"ן שמתבססים על קונים זרים. אבל ברגע שמורידים את השיווק...
מיסי רכוש בקריסטוס ממלאת תפקיד מרכזי בנופים הפיננסיים של העירייה, ומעצבת הן את הכנסותיה והן את החובות הכספיות של בעלי בתים. ארנונה בקריתוס מממנת שירותים חשובים מאוד כמו פיתוח תשתיות ופרויקטים קהילתיים מכיוון שהם משמשים...